Сім індустріальних парків без держстимулів – як повернутися до Реєстру за шість місяців?

Зміст статті

Кабінет Міністрів України ухвалив рішення виключити із Реєстру сім індустріальних парків, які понад три роки не залучили виробників. Причина – брак капітальних інвестицій у підготовку територій, будівництво цехів і підведення мереж. Рішення важливе для політики розвитку промисловості, адже показує, що державна підтримка залежить від реальних результатів.

Суть проблеми: парки без виробництв – немає стимулів

Проблема полягає в тому, що заявлені індустріальні майданчики не запустили фактичну господарську діяльність. Це означає втрату часу та можливостей для регіонів, де очікували на робочі місця й податкові надходження. Відповідно до рішення уряду, такі парки виключені з Реєстру і втрачають право на державне стимулювання.

• 7 індустріальних парків виключено через відсутність реальних виробництв протягом більше ніж трьох років.
• Ключова технічна причина – недостатні капітальні вкладення у дороги, мережі, підстанції та виробничі площі.
• Без підготовленої інфраструктури парки не сформували інвестиційну привабливість, необхідну для приходу резидентів.

Чому це сталося: інфраструктура та модель розвитку

Відсутність виробництв вказує на невідповідність обраних моделей розвитку фактичним потребам інвесторів. Інфраструктурні «вузькі місця» – від інженерних мереж до готових приміщень – відлякали потенційних резидентів. Також важливим є дотримання норм законодавства та вимог до ефективності функціонування парків, адже саме це визначає доступ до держстимулів.

За інформацією Міністерства економіки, виключення з Реєстру не дорівнює ліквідації: парки можуть продовжувати діяльність, але . Ініціатор створення має можливість після доопрацювання інфраструктури.

Що пропонують експерти: як повернути інвестпривабливість

Фахівці наголошують: ключ до відновлення – практичні кроки, що зменшують ризики для бізнесу й пришвидшують запуск виробництв. Йдеться про інфраструктурну готовність, прозорі правила та професійне управління парками.

Перший підхід до вирішення: інфраструктура «під ключ»

Першочергово варто завершити базову інженерію: підведення електро-, водо- та газомереж, будівництво доріг і комунікацій, підготовка земельних ділянок. Паралельно – створити готові виробничі площі для швидкого заселення резидентів. Перевага підходу – швидший старт підприємств і нижчі CAPEX для інвесторів; обмеження – потреба у значному фінансуванні та грамотному технічному нагляді.

Читайте також наші статті:

• Давос дав старт: як Україна й Польща запускають підготовку URC-2026 і нові фінансові інструменти
• Тарифна квота на цукор: 100 000 тонн розподілено – кому і за яким принципом дістались обсяги?

Другий підхід до вирішення: робота з резидентами та нова модель управління

Доцільно формувати пул потенційних резидентів ще до повторного подання в Реєстр: меморандуми про наміри, попередні договори оренди, вимоги до площ і мереж. Керуючі компанії мають запровадити прозору тарифну політику та сервісну модель «one-stop shop» для дозволів і підключень. Такий підхід ефективніший там, де інфраструктура вже частково готова і потрібне операційне налаштування.

Що вже робиться: рішення уряду та оновлення Реєстру

Урядове рішення має стимулювати перегляд стратегій розвитку майданчиків і повернення до Реєстру після виправлення недоліків. Наразі Реєстр налічує 111 індустріальних парків; лише у 2025 році включено 27 нових об’єктів. На територіях парків уже збудовано або перебувають на стадії будівництва 37 заводів, що демонструє дієвість інструменту за умови належної підготовки.

З Реєстру виключені такі майданчики (із зазначенням дати первинного включення):

• «Золотоноша» – м. Золотоноша, Черкаська область (18.05.2017)
• «Кам’янка-Бузький» – м. Кам’янка-Бузька, Львівська область (31.05.2017)
• «Новороздільський індустріальний парк» – м. Новий Розділ, Львівська область (15.06.2017)
• «Нововолинськ» – м. Нововолинськ, Волинська область (30.06.2017)
• «Київщина» – с. Нові Петрівці, Вишгородський район, Київська область (25.10.2017)
• «Марамуреш» – с. Біла Церква, Тячівський район, Закарпатська область (03.06.2022)
• «Володимир» – м. Володимир, Волинська область (11.10.2022)

Перспективи та очікування

Ситуація відкриває вікно можливостей: після доопрацювання інфраструктури та управлінських підходів парки можуть повернутися до Реєстру в межах встановленого терміну. За умови концентрації на готових площах, мережах і роботі з майбутніми резидентами, шанси на запуск виробництв суттєво зростають. Обережні очікування пов’язані з тим, що механізм Реєстру працює – він відсіює неготові проєкти і підтримує ті, що демонструють реальні результати.